STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de VALDOIE, cette jolie maison individuelle sur sous-sol de 103m2 (112m2 au sol), construite en 1970, partiellement rénovée, le tout sur 5 ares 62 de terrain.
***** Ce bien a été entièrement modélisé par notre service STARK et une visite 3D est disponible sur notre site stark-immobilier.com en tapant la référence « SBE-65147-CS ». Vous pouvez également visualiser les plans des niveaux et obtenir des informations complémentaires *****
Agencement :
Sous-sol : Garage 2 voitures en enfilade Cave + coin atelier Buanderie Chambre de 18m2 avec salle d'eau privative et WC
1er niveau : Entrée dégagée avec placards intégrés Cuisine équipée récente de qualité ouverte (49m2) Salon/séjour lumineux avec accès direct sur une petite véranda de 9m2 Chambre de 13m2 Chambre 12m2 Salle d'eau avec WC Accès au sous-sol
2ème niveau : Grenier aménageable ( possibilité de créer une chambre supplémentaire )
Caractéristiques techniques :
Année de construction (1970) Electricité refaite en 2024 Fenêtres PVC doubles vitrages (volets roulants manuels + motorisés) Chauffage : chaudière gaz 2004 ( entretenue tous les ans) Cuisine refaite en 2024 ( plan de travail en granith) Assainissement tout à l'égout conforme
Un devis a été établi par un chauffagiste. Le remplacement de la chaudière actuelle par une chaudière à condensation plus récente permettrait de gagner une lettre au classement énergétique. L'ajout d'un poêle à granulés,(conduit existant), permettrait quant à lui de gagner deux lettres énergétiques et d'atteindre ainsi la classe D.
Projetez-vous et ne manquez pas cette opportunité !!
Contactez Cindy au 06 74 63 78 67 pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous !
À bientôt chez STARK !
Agent commercial immobilier Cindy Sonzini (EI) immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro : 847 974 847. Tél : 0...6...7...4... 6...3 ...7...8 ...6...7 Mail : cindy @ stark - immobilier . com Référence : SBE-65147-CS Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3160.00 et 4330.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
103 m²
1 845 €
40 m²
562 m²
5
2
1
2
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
353
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cindy Sonzini
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