Maison de village avec fort potentiel d'agrandissement PALASCA Charme, calme et vue dégagée au coeur de la Balagne ! Implantée sur une parcelle de 324 m2 au coeur du village typique de Palasca, cette charmante maison d'environ 53 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et un excellent potentiel d'évolution. L'agencement actuel :
Un espace de vie comprenant une cuisine indépendante.
Une chambre confortable.
Une petite pièce d'appoint optimisée (idéale pour des lits superposés ou un bureau).
Une salle de bains avec WC, ainsi qu'un second WC indépendant.
Les extérieurs et annexes : Le point fort de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels :
Une vaste terrasse en L de plus de 28 m2 (dont une partie abritée), offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes.
Une seconde terrasse d'environ 10 m2, parfaite pour des moments de détente.
Deux caves en sous-sol (environ 18 m2 au total), idéales pour le stockage ou le bricolage.
Un projet d'agrandissement clé en main : Permis de construire déjà accordé ! Vous bénéficiez de la possibilité de créer une élévation de 27 m2 de surface de plancher pour accueillir une superbe suite parentale.
Le coût de ce projet est estimé à environ 40 000 EUR (sous réserve de confirmation par des devis d'artisans).
Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité corse, que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
53 m²
6 017 €
324 m²
2
1
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeremy PATOUR
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