Vente maison 5 pièces

186 000 €

Maison patio rénové T4/T5 en duplex avec jardin et carport

Chaspinhac 43700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Votre agence Sankom Immobilier Le Puy-en-Velay, vous propose :
Au coeur de la résidence La Clairière, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chaspinhac, découvrez cette maison patio d'environ 116 m² habitables avec jardin privatif de 312 m².
Cette maison est proposée dans une formule permettant à chaque acquéreur de personnaliser entièrement son intérieur selon ses envies et son budget.
Le projet offre un fort potentiel d'aménagement avec un rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Selon vos besoins, il est possible d'agrandir la pièce de vie en supprimant la chambre du rez-de-chaussée. Les plans intérieurs sont modulables afin de créer un logement de type T4 ou T5.
À l'étage, l'agencement prévoit trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie, offrant un espace de vie parfaitement adapté à une famille.

Les prestations réalisées par le vendeur comprennent :
les aménagements extérieurs (carports, clôtures et voiries-réseaux divers) ;
les démolitions intérieures nécessaires à la réhabilitation ;
la réfection des enduits de façade ;
le remplacement des menuiseries extérieures ;
la réalisation des réseaux sous dallage ainsi que le raccordement de l'ensemble des logements.
Les travaux restant à la charge de l'acquéreur comprennent :
l'isolation, la plâtrerie et les peintures ;
la chape et le plancher chauffant ;
les installations électriques et de plomberie ;
les revêtements de sols ainsi que les menuiseries intérieures ;
la cuisine, les meubles de salle d'eau et les parois de douche.
Cette formule offre une réelle liberté d'aménagement et permet à chacun de concevoir un intérieur entièrement personnalisé, tout en bénéficiant d'une structure rénovée et d'aménagements extérieurs réalisés.
La résidence La Clairière allie le charme d'un bâtiment réhabilité à un cadre de vie privilégié. Chaque logement bénéficie d'une double orientation, d'une belle luminosité, d'un jardin privatif et d'un carport permettant le stationnement de deux véhicules.
Le démarrage des travaux est prévu début 2027, avec une première tranche de livraison à l'été 2027.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison à personnaliser selon vos envies, à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.