MAISON PAULHAN T4 93m2 + garage + dépendances terrain 900m2
Paulhan 34230
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La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 279 euros.
Située sur la commune de Paulhan, cette maison entièrement rénovée et climatisée avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et grands espaces extérieurs. Composition :
Maison principale de 93 m2 Mezzanine de 22 m2, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Garage fermé de 21 m2 Buanderie extérieure de 12 m2 Dépendance de jardin de 22 m2 Terrain clos de 900 m2
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains ainsi que de deux WC. La rénovation est actuellement en cours de finition et offre des prestations de grande qualité : climatisation reversible gainable, menuiseries aluminium, équipements modernes, finitions soignées et décoration contemporaine, excellente performence energétique B. Les aménagements extérieurs sont également en cours de réalisation et comprendront :
Réfection complète des murs d'enceinte avec enduits neufs. Création d'une élégante piscine habillée en pierre de Bali. Aménagement des plages de piscine et des espaces extérieurs.
Conditions de location :
Loyer actuel : 1 500 EUR / mois (pendant la finalisation des aménagements extérieurs). À compter de la mise en service de la piscine, prévue pour l'été 2027 : loyer porté à 1 800 EUR / mois.
Une opportunité rare de profiter d'une maison entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d'un extérieur qui sera entièrement réaménagé à très court terme.
93 m²
40 m²
950 m²
4
3
1
1
2
1209 %
25 € / mois
4
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CASTAN Guillaume
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