Maison périgourdine habitable de 211 m² avec étang, proche de Saint-Astier et Neuvic
À seulement 10 minutes de Saint-Astier et de Neuvic, cette maison périgourdine offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré de 7000 m² avec un étang privatif. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, elle combine espace, confort et potentiel.
Composition de la maison :
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée accueillante
Une cuisine indépendante et fonctionnelle
Un salon séjour lumineux équipé d'un insert bois, ouvrant sur une terrasse
Trois chambres confortables
Une salle de bain
Un cellier pratique
À l'étage :
Quatre chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités
Une salle d'eau
Sous-sol :
Grand espace de stockage
Dépendance :
Dépôt de 320 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel (eau et électricité)
Extérieurs :
Terrain de 7000 m² offrant calme et intimité, une allée bitumées.
Étang privatif, idéal pour les moments de détente
Terrasse orientée pour profiter pleinement des beaux jours
Chauffage pompe à chaleur de 2023, clim réversible.
Cette propriété spacieuse convient parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Cette maison cherche ses nouveaux propriétaires.
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Cette annonce référence 226617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 294 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
211 m²
1 393 €
6900 m²
9
7
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie SCHNEIDER
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