L'emplacement non isolé et le charme de cette maison Périgourdine en pierre, en font un bien idéal, au calme à seulement 2.5 km du centre de Lalinde et de ses commodités.
La maison avec ses 118m² habitable se compose d?un salon/séjour de 40m², d?un cellier de 5m², d?une cuisine séparée, aménagée et équipée de 15m² donnant accès à une terrasse couverte, d?une salle d?eau de 6m², d?un WC séparé et de 2 chambres de 13 et 14m² avec du parquet au sol.
A l?étage, une 3iéme chambre avec les murs rampants sous toiture de plus de 20m² à partir de 1m80 du sol mais bien plus en surface plancher. De belles poutres apparentes, 2 puits de lumières donnant sur le Salon/séjour et un accès au reste des combles qui peuvent être facilement aménagées en surface habitable supplémentaire.
Côté extérieur, un portail automatisé récent, un carport, un BBQ en pierre, un abri de jardin, un beau parc de 3000m² en partie clôturé, d?où il n?est pas rare d?apercevoir la faune résidente des lieux, chevreuils, lièvres, renards etc?
Pour votre confort, divers travaux de rénovation ont été réalisés, charpente, électricité, présence de la fibre avec la pose de plusieurs prises RJ45, réfection de la salle d?eau, remplacements des menuiseries en PVC double vitrages, assainissement par micro station neuve, pose de parquet.
Chauffage électrique avec des radiateurs à inerties et un insert à granulés.
Visite possible 7 jours sur 7.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FERRATO JEAN-LUC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 53254518300024 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
2 076 €
3038 m²
4
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
270
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERRATO JEAN-LUC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
