À vendre Villa familiale ou projet d'accueil à Pernes-les-Fontaines Renseigneement 0665199907. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette belle villa d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 600 m² avec piscine au sel (8,5 m x 4,5 m), carport et cuisine d'été. L'environnement est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité des commodités et un fort potentiel d'aménagement. La maison se développe sur deux niveaux, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. L'accès se fait soit par un escalier intérieur, soit par une entrée extérieure séparée, ce qui offre une grande souplesse d'utilisation : résidence principale, maison familiale, gîte ou chambres d'hôtes (jusqu'à 7 couchages possibles). À l'étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée peut être aménagé selon vos besoins : logement indépendant, espace professionnel, ou complément d'habitation. La maison est en excellent état, prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, propose plusieurs espaces de détente autour de la piscine et de la cuisine d'été. Un bien rare sur le secteur, avec de belles prestations et un fort potentiel d'exploitation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 27-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Laurent FLIGEAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 817 482 995. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
31.00 m²
1600 m²
6
5
1
2
3 (séparés)
1900
Individuel électrique
Séparée équipée
Sud
1
4
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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