Découvrez cette ravissante maison ancienne de 1948, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 69,17 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un véritable havre de paix pour les amateurs de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains moderne vous attendent, tandis qu'au dernier niveau, un grenier spacieux offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin soigné et sa terrasse de 29 m², parfaite pour les dîners en plein air. Deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Son état intérieur rafraîchi et son isolation performante (intérieur, extérieur et plancher du grenier) en font une opportunité à ne pas manquer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une maternelle, une école élémentaire, un collège, un médecin généraliste, des restaurants, une alimentation générale, ainsi que plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 et 1751.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
69.17 m²
3 525 €
24 m²
478 m²
4
2
1
2
1948
Sud
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume FUDALY
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