Vente maison 4 pièces

167 000 €

Maison Peyriac Minervois 4 pièces de 72.55 m2 et jardin

Peyriac-Minervois 11160

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Située au coeur du minervois, sur la commune de PEYRIAC MINERVOIS - Elodie CARAYON vous présente une maison de village rénovée, 4 faces, sur 2 niveaux, d'une surface de 79,55 m² habitables sur une parcelle de 205m². Venez découvrir ce bien composé : *** Au RDC : d'un salon séjour, une cuisine meublée et équipée, 3 belles chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de douche. *** Au R-1 : un magnifique sous sol avec des murs en pierres apparentes qui n'attend que d'être aménagé ! Equipé de l'électricité et des arrivées d'eau, venez exploiter ce beau potentiel qui donne sur une agréable cours avec abri de jardin, barbecue pour profiter de vos soirées d'été. DPE C GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 et 1088 Euros Prix d'achat 167 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou, par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)