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Dans le secteur prisé de Montalon à Saint-André-de-Cubzac, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et de potentiel.
- 130 m² habitables (possibilité d'extension à 150 m²)
?- Maison mitoyenne R+1 avec 3 à 4 chambres possibles?
- Prestations anciennes préservées : cheminée, four à pain, tomettes, parquets d'origine, murs en pierre, poutres apparentes
?- Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale?
- Terrain d'environ 300 m² avec puits, cadre verdoyant et paisible
?- Vue dégagée exceptionnelle sur les vignes et la Dordogne
?- Environnement calme sur les hauteurs, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités
À prévoir : création d'une salle de bain / WC suite à la division récente du bâti.
DPE : E
130 m²
1 373 €
300 m²
5
4
1
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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