Vente maison 6 pièces

468 000 €

Maison pierre 210m2 5 chambres sur grande parcelle

Saint-Caprais-de-Bordeaux 33880

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 450000 euros).

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE- MAISON 210m2 - 5CH - TERRAIN 2 700m2. DPE EN COURS - Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique bâtisse en pierre de Gironde datant de 1912, d'une surface habitable d'environ 210m2. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, cuisine séparée entièrement équipée, lumineux salon/salle à manger de 30m2 avec insert bois (possibilité d'agrandir en récupérant la chambre attenante et son dressing), exposé au sud et prolongé par une véranda d'environ 25m2, salle d'eau, buanderie, WC, deux chambres avec dressing chacune dont une suite parentale avec salle d'eau privative en sus. À l'étage, le pallier dessert trois chambres aux volumes généreux (11 à 15m2). Le bien est également équipé d'un garage ainsi que d'un atelier. L'extérieur propose une magnifique parcelle arborée de plus de 2 700m2 entièrement clôturée, avec terrasse en bois et piscine hors-sol, ainsi qu'une remise à bois, le tout offrant une vue dégagée sur prairies et bois situés à l'arrière du bien. Climatisation réversible dans toutes les chambres, huisseries remplacées en 2014, ravalement de la façade sud réalisé en 2014, salles d'eau refaites en 2021 et 2024, et buanderie en avril 2025... Centre-bourg à moins de 10mn à pied avec accès aux commerces, écoles maternelle et élémentaire, infrastructures sportives. Accès bus vers BORDEAUX à proximité immédiate. Commune dynamique avec projet de construction du nouveau collège. Accès rocade en 15mn, gare de BORDEAUX-SAINT-JEAN à 20mn. À SAISIR!
Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
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