A LOUPIAC, sur l'axe LANGON à CADILLAC-SUR-GARONNE, venez découvrir cette belle maison de caractère, en pierre avec jardin privatif sans vis à vis. Dès votre entrée dans cette maison, vous serez séduits par les prestations anciennes et de qualité de cette maison. Belles hauteurs sous plafond, murs en pierres apparentes, moulures et rosaces au plafond, plancher bois à large lames, tout y est ! Un spectaculaire escalier en colimaçon en bois implanté au milieu du salon séjour comme une véritable pièce d'architecture et d'ébénisterie fait le lien entre le rez-de-chaussé et l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour traversant avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres avec placards de rangement. Une quatrième chambre est aménagée dans la partie la plus haute de la maison, dans un espace de type 'pigonnier'. Côté technique, cette maison est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, chauffage avec radiateurs fonte alimentés par une chaudière gaz récente. Ballon d'eau chaude électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets battants bois au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l'étage. Située à LOUPIAC, cette maison se trouve à moins de 500 m de l'école maternelle et primaire du village, moins de 1km de CADILLAC-SUR-GARONNE et de ses commodités et services, à moins de 5 minutes de la gare SNCF de CERONS et environ 10 minutes de la sortie autoroute A62 ILLATS/PODENSAC. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison qui sort du commun. Ref. Agence 4744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
120 m²
1 858 €
39 m²
274 m²
5
4
1
1
1948
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DESTOUESSE Nathan
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