Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 393 euros.
BORDEAUX SAINT GENES,
Situé à proximité de la rue Saint Genès et du Tram B, maison familiale sur cave de 131 m².
Elle dispose d'une belle enfilade de 40 m² avec moulures au plafond et cheminées décoratives, cuisine indépendante équipée, 2 chambres de 20 m², 1 chambre d'adolescent mansardée et 1 bureau.
Un petit jardin d'agrément sur l'arrière sans vis à vis.
Libre le 20 décembre 2025
Honoraires de 1 703 TTC à la charge du locataire comprenant 393 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2098.88 /mois. Loyer de base 2000 /mois. Provision sur charges 25 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 et 3800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur : https://www.cabinetcorim.fr/ref/LM447
131.18 m²
6
4
1
2 (séparés)
1703 %
25.00 € / mois
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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