Proche Cunlhat, dans un hameau très calme, je vous propose cette jolie maison en pierres mitoyenne des deux côtés, d'env 95 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie d'en 50 m2 avec cuisine neuve, les murs sont en pierres apparentes, un coin bureau et une salle d'eau WC. A l'étage : un palier pouvant être aménagé en chambre, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. Idéale pour une maison secondaire ou premier achat ! Chauffage poêle à granulés. Toiture et charpente ok. A prévoir : Assainissement individuel, petit travaux d'aménagement pour la deuxième chambre et finitions. Habitable de suite. Un garage de 30 m2 env et 2 caves accompagnent ce Bien avec un jardinet terrasse d'env 50 m2. Pour tous renseignements ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Mme RICHARD O6 38 04 37 39, agent commercial entrepreneur individuel (RSAC 512 708 488). Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur le site géorisques.gouv.fr, pour plus de renseignements contactez-nous. SAS FF immobilier conseil 63, 10 place St Jean 63600 Ambert. Gérant Mr Guillaume Faure. No de la carte professionnelle CPI 6301 20 22 000 000 001 - CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au 23/11/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par RICHARD ADELINE - - NoRSAC: 512 708 488, Enregistré à de Meurthe et Moselle Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
95 m²
1 158 €
45 m²
50 m²
3
2
1
1
2
1900
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RICHARD
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