Montreuil, place Carnot. Dans un quartier calme et convivial, à proximité des commerces et de tous les avantages de Vincennes, cette maison familiale est située à 8 minutes à pied du métro Croix de Chavaux.
Construite en 2024, elle vous offrira un cadre de vie agréable grâce à sa belle luminosité naturelle et au standing de ses prestations.
D'une surface habitable de 133,40 m² et de 142 m² au sol, elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 46 m² baigné d'une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium, et dans son prolongement une terrasse vous apportera un espace extérieur de détente et de zénitude.
La cuisine américaine équipée est le lieu idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Elle vous donne accès à une seconde terrasse où vous pourrez partager vos repas, et y garer vos vélos grâce à un accès sur rue.
Au première étage deux chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec wc, conçues pour votre bien-être.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez deux chambres possédant également sa salle d'eau avec wc. Le petit plus ! Une de ces deux chambres exposée Est vous offrira un réveil en douceur en vous permettant de profiter du lever du soleil tout en prenant votre petit déjeuner sur le balcon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les charmes de cette magnifique maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1830.00 et 2530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
133.4 m²
7 796 €
5 m²
46 m²
300 m²
5
4
4
5 (séparés)
2024
Est
Ouest
1 (5 m²)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain ECLACHE
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