J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 1980 d'une superficie de 96 m² environ, située aux portes de Carhaix : Ecoles, commerces, gare.
Cette maison se compose au rez de chaussée d'un couloir d'entrée, un séjour avec cheminée ( 29 m² ), une salle de douche, WC séparés, de 2 chambres de 11 et 12 m² environ, une cuisine aménagée et équipée ( 13 m² ),de la cuisine une porte d'accès donne sur le garage ( 24 m²) avec portail électrique. Par le garage, vous pouvez accéder à l'étage où il y a deux pièces et une chambre avec point d'eau, vous avez possibilité de réaménager le haut pour créer de nouvelles chambres.
Attenant à la maison se trouve un appentis .
De nombreux atouts pour cette maison que ce soit en terme de volumes ou de travaux réalisés :
- Isolation par l'extérieur en 2024
- Ravalement en 2024
- VMC neuve
- Raccordement au tout à l'égout en 2023
- Clôture neuve en 2023
Pour plus d'informations, contactez moi !
Cette annonce référence 271505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE LEYS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 88409957300013.
Prix du bien : 167 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 €
Honoraires TTC : 4,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
1 740 €
620 m²
5
3
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Marie LEYS
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