Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
MAISON DE PLAIN-PIED GARENNES-SUR-EURE JARDIN 2 CHAMBRES GARAGE PROXIMITÉ COMMODITÉS. En plein coeur de la charmante ville de Garennes-sur-Eure, à deux pas des commodités (et donc à deux pas de la baguette du matin), Christine de BLB Immobilier vous présente cette maison de plain-pied pleine de potentiel, de lumière... et de promesses. Derrière sa façade tranquille se cache un intérieur à rafraîchir, certes, mais qui n'attend qu'un bon coup de pinceau (et un peu d'imagination) pour révéler tout son charme. L'entrée vous accueille avec chaleur et vous mène vers une cuisine indépendante : de quoi cuisiner en paix sans subir les commentaires des autres membres de la famille. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse et dispose d'une cheminée à insert : parfait pour les soirées d'hiver où tout le monde veut être assis à côté du feu (on vous laisse gérer la diplomatie familiale). Côté nuit, deux belles chambres avec placards intégrés vous évitent de devoir investir dans une armée de meubles suédois à monter soi-même. Une salle de douche, un WC indépendant et un couloir bien fourni en rangements complète ce plain-pied pratique et bien organisé. À l'extérieur, un grand jardin clos et arboré vous attend pour des projets de potager, des siestes à l'ombre ou des matchs de foot improvisés (attention aux plates-bandes). Et côté dépendances, vous ne serez pas en reste : garage avec grenier, appentis, bûcher... de quoi stocker, bricoler, ou même vous inventer un atelier de sculpture si le coeur vous en dit. Un bien au calme et idéalement situé, qui ne demande qu'à être réveillé pour redevenir une vraie maison de famille. Alors, si vous aimez les maisons avec du potentiel (et un peu de caractère), celle-ci pourrait bien être votre prochaine aventure. LES PLUS : // MAISON PLAIN-PIED// BEAU JARDIN FAISANT LE TOUR DE LA MAISON // PROCHES COMMODITÉS DPE : F - GES : D Estimation des coûts entre 1610 EUR et 2240 EUR/an, indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 707 EUR/an Maison NON SOUMISE à la copropriété. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Christine LAMY BLB Immobilier 06.99.09.43.49 Disponible 7J/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de E.I. Christine LAMY, RSAC VERSAILLES no 824942437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71 m²
2 507 €
21 m²
1010 m²
3
2
1
1
4.71 %
31/05/2025
1978
Sud
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
337
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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