Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 223500 euros).
MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SENS
À 7 km de Sens, nous sommes heureux de vous présenter cette maison individuelle située à Cuy ( 89140). Une véritable vie de plain-pied s'offre à vous avec ses 115m2 de surface habitable, ce beau pavillon se compose comme suit: Une belle entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, un double salon séjour, spacieux et lumineux grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur le jardin. Le couloir dessert à son tour 3 belles chambres avec parquet, une salle de bains et un wc indépendant. Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place, l'assainissement quant à lui est collectif. Fenêtres double vitrage, PVC, et volets roulants électriques.
Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré.
Cette propriété dispose d'un garage avec porte automatisée (portail et portillon également), et possibilité de garer deux autres véhicules dans la coure.
Il y a l'École Primaire Publique Saint Exupery à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Pont-sur-Yonne et Sens) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A19 et A5 sont accessibles à moins de 3 km. Il y a une épicerie dans les environs.
Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI - - RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 4489 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 223 500 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/4545/0tOkP/bareme_france_1er_mars_2024_2.pdf
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ - Tél. 0766317105 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens
115 m²
2 043 €
41 m²
579 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.15 %
2008
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LLOYD DAVIS
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