Située sur le secteur recherché de Montfavet, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur une parcelle de 530 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, apportant un confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse exposée Ouest permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également de stationnements, d'un grenier et d'annexes pratiques. En bon état général, équipée de la climatisation réversible, du double vitrage PVC et d'un système de chauffage au gaz, ce bien offre un excellent potentiel avec quelques possibilités de personnalisation selon vos envies. Une opportunité à découvrir rapidement sur un secteur apprécié, proche des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1888.00 et 2554.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
2 822 €
25.00 m²
530 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1973
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maurice Garcin Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
