Vente maison 5 pièces

295 000 €

Maison plain-pied - 3 chambres (poss. 4)- terrain 700m²

Saint-Germain-lès-Corbeil 91250

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS DE VENTE-

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER, vous propose :

En Exclusivité :

Dans le village Kaufman & Broad, maison individuelle de plain pied avec combles aménageables, modèle 'HERBELLE', 3 chambres (possible 4ème chambre au niveau de la pièce à vivre), maison à rénover, comprenant :

Entrée sur la pièce à vivre (séjour - salle à manger) de 41m² avec accès au jardin, une cuisine aménagée indépendante avec accès au cellier/chaufferie/buanderie qui donne accès lui-même au garage simple.
Concernant la partie nuit : Un dégagement avec placard desservant une salle de bains avec wc, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc.

Garage pour une voiture, avec trappe d'accès grenier et une cave Harnois.

Extérieurs : Place de stationnement devant le garage - très beau terrain de 700m² sans vis à vis.

Observations :
- Toiture refaite (5 ans)
- Tableau électricité refait
- Combles aménageables possible de faire deux chambres et une salle d'eau

A proximité :
_ Écoles primaires et maternelles, collège à pieds
_ Transports en commun (Bus - T-Zen...) à pieds
_ Commerces à proximité à pieds
_ Cabinet médical et dentaire à pieds
_ Accès francilienne à 5 minutes en voiture
_ Carré Sénart
_ Espaces verts (Parcs, Bois, Forêt...)

A voir rapidement !


Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

280

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)