A découvrir sur la jolie commune de Tredrez, à moins de 2km de nos jolies plages de St Michel et de Locquemeau, cette maison construite en 2007, de 111m² habitable (125m² sol) sur une parcelle de 1000m² avec jardin clos et potager.
Cette agréable maison familiale se compose comme suit :
Au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée de 10m² avec une arrière cuisine de 7m², une grande pièce de vie lumineuse de 28m² avec poêle à granulés, ouvrant sur la terrasse de 33m² exposée plein sud et le jardin, une 1ère chambre de 15m², une 2ème chambre avec salle d'eau privative, une buanderie de 10m² et un wc séparé.
A l'étage, nous trouverons la 3ème et 4ème chambre de 9 et 11m² ainsi qu'une 5ème chambre d'enfant (ou bureau) de 8.5m², une salle de bain avec wc.
Le garage fait 15m² avec un espace de stockage en mezzanine.
Un petit + : une pièce à l'étage de 9m² avec un accès indépendant ... idéal peut-être pour votre ado ou pour travailler au calme en télétravail.
Vous serez à environ 15mn en voiture de la gare TGV, 6km du charmant bourg de Ploumilliau avec tous ces commerces.
Les huisseries sont en double vitrage pvc.
L'assainissement au tout à l'égout est conforme (dernier contrôle en 2022)
Chauffage principal avec le poêle à pellets et plancher chauffant pour l'étage.
Je suis disponible avec plaisir pour une visite.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL - Tél. 0769951520
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
111 m²
3 135 €
28 m²
1000 m²
7
4
1
1
2
2007
Américaine
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact OptimHome - M-Ambre Et Ambroise HAUGUEL TOULLIC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
