Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière, construite en 2023, offrant une surface habitable de 95,20 m². Cette résidence, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie serein et confortable.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette demeure, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les ouvertures en PVC/aluminium garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
Le jardin, orienté plein sud, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de loisirs aquatique pour les jours d'été.
L'intérieur, en excellent état, est conçu pour votre confort. La salle de bains moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Un stationnement intérieur est également disponible pour garantir la sécurité de votre véhicule.
Vivez dans un environnement où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. La crèche et le collège sont accessibles en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 649.00 et 879.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.
95.2 m²
2 363 €
50 m²
233 m²
4
3
1
1 (séparé)
2023
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
102
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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