ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied en excellent état, de 103.82m2 habitable, située sur la commune de Saint-Victor. La maison date de 2001, et a été conçue par un constructeur. De nombreuses améliorations lui ont été apportées, telles que : isolation des combles et murs extérieurs, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires... ce qui lui confère une très faible consommation énergétique et un confort de vie indéniable. Le DPE est en C. Voici sa composition : Une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (total environ 50m2), une véranda de 14m2 donnant sur le jardin, une 1ère chambre de 10.24m2, un WC avec fenêtre et lave-main, une salle de bain de 6m2 avec douche et baignoire, un bureau de 9m2 (pouvant aussi servir de chambre), une 2ème chambre de 10.69m2 avec placard, un cellier, une 3ème chambre de 13m2 avec rangements et d'un local chaufferie avec accès extérieur et point d'eau pour machine à laver. Un grand garage attenant d'environ 36m2 complète l'ensemble, avec mezzanine pour rangements sur les trois-quarts environ. Toiture en très bon état. Parcelle close entièrement. Le jardin est joliment arboré et entretenu, avec une petite dépendance extérieure et un abri en bois. Présence d'un puit pour l'arrosage extérieur. Le quartier est calme.
104 m²
2 394 €
52 m²
816 m²
4
3
1
1
2001
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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