Maison plain-pied- 4 chambres ? belle pièce de vie- charmant jardin à Saint-Lyphard (44)
Saint-Lyphard 44410
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Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien :
Marie-Agnès BOTHOREL, votre Mandataire immobilier vous propose une maison de plain-pied très fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un couple actif qui souhaite tout avoir sur un seul niveau .
Avec une surface d'environ 125 m2 habitables, elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une véranda, d'une grande chambre avec rangement, d'un couloir desservant trois autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire, et des WC séparés.
En extérieur, le terrain est entièrement clos et arboré, exposé Sud, avec terrasse, idéal pour les beaux jours, les jeux d'enfants ou les moments apéro entre amis ! Le garage pour bricoler attenant complètent parfaitement ce bien.
Classe énergétique : C (178 kWh/m²/an). Classe climatique : A (5 kg CO?/m²/an).
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1596 € et 2160 € (période de référence 2021-2023).nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
125 m²
2 808 €
600 m²
6
4
1
1
2008
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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