Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
Nouveauté à découvrir dans votre agence ESTUAIRE Immobilier !
Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous !
Maison de plain-pied construite en 2005, idéalement située au coeur du Gâvre, dans un lotissement calme et agréable, à seulement 4 minutes à pied des commodités.
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec accès direct à la terrasse côté Sud-Ouest. L'espace cuisine restera à aménager, et permet de rejoindre l'arrière cuisine attenante. Vous disposerez également de quatre chambres confortables (environ 8,41 m², 10,26 m², 10,27 m² et 11 m²) avec placard, d'un WC indépendant avec lave-main et d'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne.
Un grenier aménageable, avec 4 velux déjà en place, offre un beau potentiel d'agrandissement pour environ 40 m² habitable, tout en conservant un généreux grenier. Une trémie est également prévue pour l'installation d'un futur escalier, facilitant ainsi votre projet d'aménagement.
Attenant à la maison, un garage de 22 m² permet de stationner un véhicule ou offre un bel espace de stockage en complément des stationnements disponibles devant la maison.
Le terrain de 645 m² est entièrement clos et dispose d'un bel espace engazonné sans vis-à-vis, et d'un abri de jardin. Stationnement possible pour un camping car grâce à un deuxième grand portail présent en façade sur la rue.
Maison reliée au tout à l'égout. Les commerces, écoles et service du Gâvre sont accessibles à pied.
Envie de visiter ? Votre conseillère : Elisa CORBIN reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail.
Visite virtuelle disponible sur demande et après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet.
Découvrez l'ensemble de nos biens à Le Gâvre, Plessé, Blain, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, etc ...
Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, NORT-SUR-ERDRE, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC.
Votre conseiller local Elisa CORBIN de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de BLAIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES, sous le SIRET n°999 965 197 00018.
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
