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Maison plain-pied habitable de suite, 5 pièces d?environ 103m2 habitables le tout sur un terrain de 5,11 ares.
L?ensemble est situé dans un quartier résidentiel au calme dans la commune de Steinbourg (67790) à proximité de la ville de Saverne (67700) et sa gare (TGV), à proximité de l?autoroute A4 pour aller direction Strasbourg (67000) ou Paris, et dans un rayon de 5 km on a toutes les commodités.
La maison a été entièrement rénovée et revue avec la partie électrique et une isolation intérieure (murs et plafonds) en 2021, chaudière au gaz de ville avec ECS de 2021, cuisine neuve et spots intégrés dans les plafonds dans chaque pièce, salle d?eau et les chambres avec des armoires encastrées, fenêtres PVC.
Également une grande cave (380 triphasé)avec garage sous tout le RDC et une petite dépendance à l?extérieur, une cour, un potager et espace vert.
Aucune anomalie dans les diagnostics.
Elle est composée comme suit :
-Une entrée avec armoire encastrée
-Une cuisine super équipée avec sortie sur un balcon de 8m²
-Un salon/séjour avec une terrasse pouvant être transformé en véranda
-Une salle d?eau d?environ 7,5m² avec une douche à l?italienne et double vasques
-3 chambres avec armoires encastrées
-Un espace bureau d?environ 11m2
-Une buanderie avec rangement
-Un wc avec lave-mains
A voir absolument sur place, vous allez être conquis par cet ensemble à un prix raisonnable.
Prix hors honoraires d'agence 284 000 €.
Prix honoraires inclus 295 000 €.
Annonce publiée par Marius Fuchs (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ohlungen, 67590 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832 596 225 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
103 m²
2 864 €
511 m²
5
3
1
1
1970
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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