MAISON PLAIN PIED, 98 M2, 3 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN
Chaniers 17610
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Maison de plain-pied avec jardin clos - Environnement campagne - Chaniers / 5 min du centre de Saintes
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Saintes, sur la commune de Chaniers, cette maison de plain-pied construite en 2006 séduira les amateurs de calme et de confort. Entourée d'un agréable jardin clos et arboré, elle offre une vie de plain-pied facile et agréable.
Édifiée sur une parcelle cadastrée de 690 m2, elle développe environ 100 m2 habitables. Sa pièce de vie traversante de 51 m2, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte avec îlot central. L'espace nuit propose trois chambres (11 m2, 11 m2 et 13 m2), dont deux avec placards, une salle d'eau moderne avec une grande douche à l'italienne, et un WC indépendant.
Un garage attenant de 18 m2 vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse pour prendre vos repas dehors, le jardin clos sans vis-à-vis, et un cabanon de rangement très pratique.
Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et connectée à la fibre. Le chauffage est électrique. Elle a toujours été très bien entretenue, avec par exemple le ravalement de la façade, le changement du moteur de la VMC, le changement du chauffe-eau et l'isolation des combles réalisés récemment.
Une maison de plain-pied bien conçue, sans travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et tranquillité à deux pas de Saintes.
Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau 06.15.38.90.53
6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899 330 435.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
98 m²
2 596 €
51 m²
690 m²
4
3
1
1
6.00 %
2006
Sud
Nord
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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