Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera pour cette maison moderne de 2012 entièrement de plain-pied, qui offre 164 m² habitables et des prestations de qualité. Située dans un environnement calme et recherché entre Condom et Valence sur Baïse, elle se compose d'un bel espace de vie spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres ( dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes), ainsi qu'une seconde salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes indépendants avec lave mains pour les invités, et un vaste cellier/buanderie vient compléter l'ensemble.
Tout ici a été soigneusement pensé : chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage oscillo-battantes , volets roulants électriques avec une commande générale si besoin, vide sanitaire accessible (pratique pour l'entretien)+ une cuve enterrée de récupération d'eaux pluviales de 5 000 litres avec pompe raccordée à 3 robinets.
À l'extérieur, le confort se poursuit avec un grand garage non attenant de 70 m² équipé de deux portes motorisées, un parking entièrement enrobé, et une superbe piscine avec terrasse en bois, parfaite pour les beaux jours.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement entretenu, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir.
Contactez moi au plus vite au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8827
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 350 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
2 241 €
52 m²
1587 m²
5
4
1
2
2013
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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