Vente maison 5 pièces

190 000 €

MAISON PLAIN PIED, SOUS-SOL, COMMERCES A PIED, 3/4 CHAMBRES,

Lorris 45260

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Honoraires à la charge du vendeur.

À LORRIS (45)... proche des commerces à pied, vous apprécierez cette praticité au quotidien. Pour les familles avec enfants, les écoles vont de la maternelle au collège, avec garderie et crèche. Nous sommes également proches des étangs, forêts et balades à vélo au bord du canal d'Orléans... un bien-être de tous les jours.
Cette maison de 1985, d'une superficie de 89 m2 environ, est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse (20 m2), un couloir desservant une salle de bains, 3 chambres avec placards, WC.
Un SOUS-SOL compartimenté complète ce bien : cuisine d'été, buanderie, grand garage (2/3 voitures), cave, une pièce isolée pouvant servir de chambre supplémentaire.
Un garage en tôle de 48 m2. Le tout sur un terrain de 1250 m2 environ, clôturé et arboré, avec un jardin prêt à l'emploi.
+++ Les PLUS de cette maison : taxe foncière faible, commerces à pied, maison SANS TRAVAUX... Ce qui a été fait récemment : la pose de clim réversible, les huisseries, l'isolation des combles et du sous-sol, et le ravalement.
Pour votre confort, la porte de garage est isolée et motorisée, un store électrique pour la terrasse.
Cette maison est pleine de facilité au quotidien. Pour toute visite ou information, contactez : Isabelle Da-Costa (EI) au 06 21 33 28 26, agent commercial No en cours de création au RCS d'Orléans.
Mail : isabelledacosta@c-limmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

191

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)