AMILTONE IMMOBILIER vous propose une maison de plain pied située à seulement 10 minutes à pieds du centre de Belleville et des commerces et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A6. D'une surface habitable de 102m2, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une véranda de 21 m2 vous offre un espace supplémentaire, idéal en mi saison. Une cave et un grand garage complètent ce bien. Le terrain de 1533 m2 est entièrement clos et arboré . La maison est équipée d'une climatisation gainable (DPE : D et GES : B) Elle bénéficie de panneaux solaires sous contrat avec EDF jusqu'en avril 2033 (revenus annuels d'environ 1 000 EUR). Elle est raccordée au tout à l'égout et dispose de la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite , Marie GAUTHIER 06 60 59 59 80 Statut agent immobilier titulaire de la carte professionnelle No 03723 délivrée par la CCI de l'Ain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102.47 m²
3 025 €
35 m²
1533 m²
4
3
1
1
30/09/2024
1975
Sud
Est
Oui
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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