VILLA PLAIN PIED AVEC COUR ET JARDIN - COUP DE COEUR !!!!
À vendre : à Caves (11510), venez découvrir cette maison hors lotissement de 5 pièces de 106 m2 + garage de 45m2 et de 500 m² de terrain avec vue panoramique.
Cette maison de 1982 rénové en 2015 présente de très belles prestations !!!
Elle se compose:
D'un grand hall d'entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (crèation Schmidt plan de travail en granit)
3 chambres dont 1 suite parentale ( salle d'eau et WC ) bureau pouvant servir de 4ème chambre
1WC indépendant
1 grande salle de bain
Climatisation reversible
1 garage de 45m2 entièrement carrelé avec mezzaninesalle d'eau WC, coin buanderie apporte un gros plus à ce bien avec diverses possibilité d'aménagement
Côté cour: Cabanon en dur.
Jardin aménagé avec piscine et vue imprenable sur les vignes!!!! Une école élémentaire est implantée dans le village. Niveau transports en commun, on trouve la gare de Leucate La Franqui à moins de 5 minutes en voiture. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1400.00 . Date de réalisation du DPE : 01-01-2011. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/2079/SCg3i/honoraires_agence_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre projet, Notre métier.
106 m²
3 858 €
38 m²
500 m²
5
4
1
2
3 (séparés)
Oui
1982
Sud
Nord
3
1
50
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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