MAISON TRADITIONNELLE DE 107m² SUR TERRAIN DE 744m²
***PLAIN PIED 107m²***4 CHAMBRES***2 SALLES D'EAU/BAIN***SALON CLIMATISE***RENOVATION INTERIEURE CONTEMPORRAINE***
Vous pénétrez dans une maison totalement rénovée à l'intérieur.
Un premier coin nuit avec 3 chambres se trouve sur votre droite en entrant avec , un WC indépendant avec fenêtre, une salle d'eau avec douche italienne.
A gauche un salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée le tout sur 40m², climatisé donnant sur une terrasse couverte, avec une buanderie équipée.
A l'arrière de la cuisine, le garage a été transformé en chambre avec une belle salle de bain avec sa douche italienne.
LES PLUS : ***PORTAIL ENTREE ELECTRIQUE COULISSANT***CUISINE 100% EQUIPEE***BUANDERIE EQUIPEE***ATELIER EXTERIEUR***FOUR A PIZZA ET BARBECUE EXTERIEUR***DOUBLE VITRAGE DE QUALITE***PLACARDS DANS LES 3 CHAMBRES***TERRASSE 25m² COUVERTE***ARBRES FRUITIERS ET PALMIERS***
Taxe foncière : 881€
Roujan avec tous ses commerces est à moins de 2 kilomètres de Margon.
Les plages sont à 35 kilomètres coté Valras ou Portiragnes, Béziers centre à 20 kms, Pèzenas à 12 kms et Montpellier à 62 kms
Cette annonce référence 280215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 299 790,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 802 €
744 m²
5
4
1
1
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Pierre DE PAZ
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