Maison plain-pied 110 m² 3 chambres Cagny (14630)
Située à 10 min de Caen, dans un quartier résidentiel calme, KARA HOUSE vous présente cette maison de plain-pied neuve de 2024 vous offre un cadre de vie moderne, pratique et lumineux, le tout sur un terrain de 405 m² exposé plein sud.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine à quatre pans avec décrochés, qui allie élégance et efficacité thermique. Le coeur de la maison : un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
Des espaces de vie pensés pour votre confort : 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Salle de bains indépendante moderne WC séparés 5 000 offerts pour votre future cuisine Hauteur sous plafond agréable, matériaux de qualité
Conforme aux normes PMR et à l'assainissement en vigueur, cette maison offre un niveau de confort optimal, avec une exposition sud, une isolation renforcée, et une connexion haut débit pour répondre aux besoins actuels.
Extérieur agréable & pratique : Une belle terrasse invite à la détente dès les beaux jours, dans un jardin facile à entretenir. Un cadre sain, sans nuisances, parfait pour une vie paisible à deux pas de la ville.
À proximité immédiate : À pied : arrêt de bus, crèche, commerce d'alimentation, restaurant, médecin En voiture : Caen, écoles, collèges, parcs et commodités à 10 min
Un bien rare, proposé par KARA HOUSE, agence immobilière locale, reconnue pour son sérieux, son écoute et son accompagnement sur mesure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur, prête à vous accueillir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
2 818 €
50 m²
405 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
2024
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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