Vente maison 5 pièces

324 000 €

MAISON PLAIN-PIED 115 M2 T5 - GARAGE - DEPENDANCES

Saint-Bauzille-de-Putois 34190

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).

Découvrez cette belle maison à rénover, située dans le village dynamique et paisible de Saint Bauzille de Putois, à seulement 30 minutes de Montpellier. Ce bien rare vous offre une multitude de possibilités d'agencement pour créer un espace de vie qui vous ressemble !
Nichée dans un cadre enchanteur, à proximité des célèbres Grottes des Demoiselles et de la rivière, cette habitation bénéficie d'une situation géographique idéale : en quelques minutes à pied, vous aurez accès à tous les commerces, écoles, centres médicaux, espaces de loisirs, et arrêts de bus menant directement à la 1ère station de tramway de Montpellier Occitanie.
L'intérieur se compose d'une belle entrée donnant sur un spacieux séjour de 32 m2, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée d'un côté, et de l'autre, une cuisine lumineuse offrant de nombreuses possibilités d'agencements. Cette même entrée vous conduit à l'espace nuit comprenant 4 chambres (14, 12, 11 et 9 m2), reliées par un couloir central avec rangements, une belle salle d'eau et un WC séparé. Toutes les pièces ont des fenêtres donnant sur le jardin.
Le jardin est clos, piscinable et joliment arboré ; il entoure la maison, offrant une vue agréable depuis l'intérieur.
Une première dépendance en pierre, donnant sur la rue, offre de nombreuses possibilités (atelier, local pour activité libérale...), tandis qu'une seconde dépendance à l'arrière de la demeure facilite le rangement.
De plus, vous bénéficierez d'un grand garage de 26 m2 avec ouverture électrique, ainsi que de nombreux équipements pour votre confort : volets électriques en partie, double vitrage, portail électrique et deux terrasses couvertes orientées Sud et Ouest.
Le village regorge d'associations et d'activités de plein air (canoë, escalade, randonnée...). Saisissez cette opportunité unique de découvrir un bien qui allie praticité et bien-être. Venez visiter cette propriété pleine de charme, de potentiel et laissez libre cours à votre imagination !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

303

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)