Vente maison 3 pièces

164 000 €

Maison plain pied 2 chambres Jonzac

Jonzac 17500

0

17500 Jonzac- maison de plain pied, cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, garage. Terrain 1 000m2. 164 000 euros FAI Cette maison de plain-pied, datant de 1973, a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), du collège et de l'hôpital, facilitant le quotidien. A l'intérieur, vous découvrirez des espaces lumineux et bien agencés. La cuisine ouverte, équipée et aménagée, véritable point central du foyer, s'ouvre sur le séjour et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Un accès direct à la terrasse permet de profiter des beaux jours et de prendre facilement ses repas à l'extérieur. Le bien s'étend sur un terrain clôturé de 1000m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, aire de jeux ou même un potager. Sur le plan pratique, la maison offre un garage fonctionnel avec un accès côté rue et une porte de service à l'arrière. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Les atouts de cette maison : *Intérieur rénové pour un cadre moderne et agréable. *Espaces lumineux et bien distribués. *Cuisine ouverte sur le séjour et le salon pour plus de convivialité . *Terrasse idéale pour profiter de l'extérieur . * Terrain de 850m² entièrement clôturé. * Emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. DPE D indice 180, GES a Indice 5. Budget 164 0000 euros FAi, les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est en Co-exclusivité IAD et Propriétés-Privées. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17. Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 404122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)