À vendre - Maison contemporaine de 2021 à Cholet (49300)
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, moderne et proche de toutes les commodités ? Cette maison de plain-pied, située dans un quartier recherché de Cholet, coche toutes les cases ! ?
Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Idéal pour une vie de famille sereine.
Un intérieur spacieux et lumineux
Avec ses 125 m² habitables, cette maison offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée :
?Une pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière, avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (four, hotte, plaques à induction, cave à vin, lave-vaisselle, micro-ondes)
?3 chambres, dont une suite parentale avec dressing
?2 salles de bain (douche & baignoire), 2 WC séparés
?Un cellier pratique pour le quotidien
Confort optimal grâce à des équipements haut de gamme :
Fibre optique, VMC double flux intelligente, climatisation réversible, normes RT 2012? vous profitez d'un bien-être moderne et économe en énergie.
Un extérieur idéal pour vos moments de détente :
?Terrasse de 45 m² avec double pergola bioclimatique pour profiter du soleil toute l'année
?Grand garage double de 45 m² avec mezzanine
?Parcelle entièrement close : sécurité, intimité et sérénité assurées.
Un bien rare, alliant confort, modernité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752
125 m²
3 680 €
560 m²
5
3
2
2
2021
Consommations énergétiques
Logement économe
37
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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