Vente maison 4 pièces

279 000 €

Maison plain-pied 3 chambres avec grand terrain constructibl

Saint-Rambert-d'Albon 26140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Saint-Rambert-d'Albon, dans le secteur recherché du Port de Champagne, à seulement quelques pas de la ViaRhôna et de ses agréables balades au bord du Rhône.
Bâtie en 2008, cette habitation de 90 m2 habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, un jeune couple ou des retraités en quête de confort et de tranquillité tout en restant proches des commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée aux moments de partage du quotidien. L'agencement fonctionnel de la demeure permet une circulation agréable entre les différents espaces.
L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et des espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.
Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage et d'une buanderie, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un beau terrain plat de 888 m2 entièrement constructible, un véritable atout rare sur le secteur. Vous pourrez ainsi profiter pleinement des extérieurs, créer un espace détente, installer une piscine ou encore envisager un agrandissement ou un dessein complémentaire.
Ce foyer bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique et un confort de vie appréciable au quotidien.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la ViaRhôna, séduira les amateurs de nature, de balades à vélo et de tranquillité, tout en restant proche des commerces, écoles et accès routiers.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alliant qualité de vie, potentiel et environnement recherché.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

139

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)