Vente maison 4 pièces

259 000 €

Maison plain-pied 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis avec

Pollestres 66450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Sur la commune de POLLESTRES, dans un quartier calme et recherché, charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 99 m2, édifiée sur une parcelle de 413 m2.
Ce bien se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation, offrant un espace de vie agréable au quotidien, une cuisine séparée complétée par une buanderie disposant d'un point d'eau.
La maison est implantée sur un terrain sans vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du jardin en toute intimité. Elle ne dispose pas de piscine, laissant la possibilité d'aménager les extérieurs selon vos envies. Un garage vient compléter l'ensemble.
La maison en 3 faces ne présente aucun mur mitoyen, bien qu'un mur soit positionné en limite de clôture, sans ouverture, garantissant tranquillité et indépendance.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement dans un environnement paisible. À visiter sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)