Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 233000 euros).
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité sur la commune d'Orchies :
Jolie maison plain pied, 110 m2, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 garage, double jardin.
Maison refaite, saine, lumineuse, offrant une disposition idéale : . Salle à manger centrale desservant toutes les pièces, avec un poêle à granulés central . 3 chambres (2 petites et une grande donnant sur le jardin avant) non mitoyennes . Salle de bain opérationnelle mais à revoir . Cuisine ouverte et lumineuse donnant sur le jardin terrasse arrière . Grand salon lumineux donnant sur le jardin avant
L'extérieur offre : . Un jardin avant avec de l'espace pour s'amuser . Un jardin terrasse arrière plus intime, proche de la cuisine . Un garage privatif avec borne de recharge électrique . Des places de stationnement sécurisées sur la propriété
La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, des écoles (maternelle à secondaire), des commerces de proximité et de la gare d'Orchies, et un accès voiture à l'autoroute A23 Lille Valenciennes au bout de la rue !
Ses atouts : Maison lumineuse, saine, bien isolée, disposition idéale et situation géographique idéale Quelques finitions à prévoir pour perfectionner et personnaliser votre cocon mais pas de gros travaux, tout a été fait !
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DPE : D : 221 GES : 8 Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 230 EUR et 3 060 EUR par an
Prix net vendeur : 233 000 EUR
Honoraires : 11 900 EUR charges acquéreur
Prix FAI : 244 900 EUR
Taxe foncière : 850 EUR
Mandat exclusif no249 Mandataire LYSI Immobilier : Sébastien DAMAGEUX SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne
110 m²
2 226 €
25 m²
621 m²
4
3
1
1
5.11 %
1958
Sud
Est
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DAMAGEUX SEBASTIEN
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