Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180858 euros).
Uniquement chez G-L IMMOBILIER, en exclusivité :
Maison de plain-pied d'environ 92m² (agrandissement possible) comprenant : entrée, séjour salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc séparés. Trois garages dont un avec accès depuis l'intérieur de la maison de 22.95m² pouvant être aménagé afin d'augmenter la superficie habitable à 114.35m². Combles potentiellement aménageables. Chauffage au fioul. Prévoir travaux de rafraîchissement. Assainissement individuel. Édifiée sur une parcelle de 1416m² (clôturée et arborée). Secteur calme à proximité de Grainville-Langannerie (boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie, école à environ 2.5km), toutes commodités à 6 km.
Ce bien offre un très beau potentiel.
Retrouvez l'intégralité de nos photos sur notre site : g-limmobilier
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3010 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 202kWh/m²/an GES : 49 (D) DPE réalisé le 02-09-2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 180 858
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 858 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 et 3010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER Carte T CPI14012021000000018 RCP MMA
92.47 m²
2 054 €
25 m²
1416 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 %
1992
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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