Sur la commune de VANCIA - Allée du Fort, située dans une impasse d'un quartier résidentiel prisé
Découvrez, cette maison familiale de 3 chambres offrant un cadre de vie paisible.
Un intérieur confortable et modulable : Un vaste séjour de 46 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis Une cuisine indépendante Trois chambres Un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants Garage de 32 m² avec mezzanine Un emplacement recherché, proche de tout : Écoles accessibles à pied en moins de 10 minutes Commerces et supermarché à 5 minutes en voiture Accès à l'A42 en 5 minutes, Lyon à seulement 20 minutes Bus TCL à 2 minutes à pied, gare de Sathonay-Rillieux à 10 minutes Pourquoi cette maison est une opportunité : Quartier calme et familial Maison lumineuse et bien agencée Emplacement stratégique entre nature et ville Diagnostics en cours.
À visiter sans tarder ! Contactez Émilie au 06.32.66.46.53 pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 et 2200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Gérante - Emilie PERNELLE Carte T CPI69012016000006351 RCP 53483258
