En exclusivité à THORAILLES ! Idéalement située, entre Montargis et Courtenay, dans un environnement calme, venez poser vos meubles dans cette confortable maison de plain-pied d'environ 93 m2 offrant : salon/séjour lumineux d'environ 36m2 avec accès terrasse, cuisine aménagée d'environ 11 m2, couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche, WC. Garage d'environ 17 m2 avec porte motorisée et cellier attenant. En bonus : grand garage de 36.50 m2 pouvant être transformé en studio. Double vitrage PVC, volets battants PVC. Pompe à chaleur réversible, radiateur électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur. Portail motorisé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2. Assainissement individuel. En bonus : Visite virtuelle sur notre site internet. N'hésitez plus et contactez l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
93 m²
2 043 €
35 m²
1503 m²
5
3
1
2
15/07/2025
2005
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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