Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460800 euros).
?Maison familiale avec piscine Piégros-la-Clastre (26400)
A seulement 10 minutes de Crest, cette spacieuse maison de plain-pied de 200 m², installée sur un terrain clos et arboré de 2 394 m².
? Un art de vivre dedans-dehors
À l'intérieur, les volumes sont généreux: Un grand séjour/cuisine de plus de 50 m², cuisine aménagée et équipée en 2024 donnant sur terrasse Un salon lumineux de 44 m² surplombant le jardin Quatre chambres confortables, dont deux avec mezzanine Une salle de bain avec baignoire et douche, wc, une salle d'eau/wc Nombreux rangements (dressings, cellier, cave....). Deux bureaux ? Le confort au quotidienChauffage: poêle à bois (8-10 stères/an), complété par des convecteurs et 2 clim réversibles pour un confort en toute saison Isolation renforcée des combles en 2023, menuiseries récentes en PVC/Alu double vitrage et porte d'entrée acier Maison accessible PMR VMC double flux, volets électriques ou bois, visiophone, système d'alarme
???? Un extérieur à savourer toute l'année Grande terrasse donnant sur piscine 8x4 m : filtration neuve (2024) et plage bois récente (2023) Jardin arboré pentu à l'arrière de la maison: chênes truffiers déjà producteurs et d'autres jeunes plants, noyer, prunier.... Un double garage de 75 m² Un auvent de 75 m² (2023) pour accueillir véhicules, loisirs et rangements. Une cave de 21 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace vin. ? Prix : 480 000 Honoraires à la charge du vendeur ? Piégros-la-Clastre Quartier résidentiel calme, proche Crest et toutes commodités
?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 800 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
200 m²
2 400 €
2394 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
4.17 %
2000
Oui
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Gaëlle MULLET
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