En exclusivité à THORAILLES ! Idéalement située, entre Montargis et Courtenay, dans un environnement calme, venez poser vos meubles dans cette confortable maison de plain-pied d'environ 93 m2 offrant : salon/séjour lumineux d'environ 36m2 avec accès terrasse, cuisine aménagée d'environ 11 m2, couloir desservant 3 chambres, salle de bains avec douche, WC. Garage d'environ 17 m2 avec porte motorisée et cellier attenant. En bonus : grand garage de 36.50 m2 pouvant être transformé en studio. Double vitrage PVC, volets battants PVC. Pompe à chaleur réversible, radiateur électriques, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur. Portail motorisé. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1500 m2. Assainissement individuel (fosse toutes eaux aux normes). En bonus : Visite virtuelle sur notre site internet. N'hésitez plus et contactez l'agence pour prendre rendez-vous ou pour plus d'informations. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
93 m²
2 043 €
35 m²
1503 m²
5
3
1
1
15/07/2025
2005
Est
Ouest
2
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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