Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 312000 euros).
Plain pied - 104m² - En impasse
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures. Située dans un environnement paisible en impasse, cette propriété allie modernité et confort pour une vie familiale épanouissante.
Avec ses 104 m² de surface habitable, cette maison comprend 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 WC dont un indépendant. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Le séjour ouvert sur la terrasse de 35 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité.
Le terrain de 650 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. Il offre également la possibilité de créer un espace de détente personnalisé avec un préau de 39 m² a aménager. Un grenier complète ce bien, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Chauffée de manière individuelle grâce à sa pompe à chaleur air /eau, cette maison est en excellent état et conforme aux normes d'assainissement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 10 min à pied, une maternelle et une élémentaire à 15 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi que plusieurs restaurants et médecins généralistes à 5 min en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 et 1045.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Luc Widmer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751518408
104 m²
3 125 €
650 m²
5
3
1
2 (séparés)
4.17 %
2018
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Luc Widmer
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