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Découvrez cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel de Saint-Brevin-l'Océan offrant un cadre de vie plaisant.
Construite en 2000, cette maison familiale de 110 m² propose un séjour-salon ouvert sur deux terrasses orientées sud et ouest pour profiter du soleil à toute heure de la journée.
La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la pièce de vie.
Elle est accompagnée de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing, prête à accueillir une salle de bains supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasques complète cet espace de vie.
Le confort est assuré par un chauffage au sol par géothermie et des menuiseries en double vitrage avec volets roulants .
Un chalet de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Portail électrique et motorisé, jardin de 1 000 m² paysager et clôturé.
L'emplacement est agréable, avec des transports scolaires à proximité pour faciliter les déplacements des enfants et une plage à moins de 2 km pour en profiter ainsi que les commerces et services .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364785. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
110 m²
3 308 €
36 m²
1000 m²
5
4
1
1
2000
Équipée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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