Maison plain-pied 4 chambres, 2 garages et jardin proche commodités
Montguyon 17270
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Karin SAUTIRAN vous propose ce bien :
À vendre ? Maison individuelle à Montguyon (17270) ? 199 500?€
Calme, espace et potentiel : une maison à personnaliser selon vos envies.
Située à Montguyon, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, écoles, et services du centre-ville.
D'une surface d'environ 155 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, d'un bureau (pouvant servir de quatrième chambre), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le sous-sol propose une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau avec WC, un atelier, une chaufferie et deux garages.
Le tout sur un terrain de 4 915 m², avec une belle vue dégagée sur la campagne.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de mettre cette maison à votre goût et de valoriser son potentiel.
Une belle opportunité pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
1 295 €
7
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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