Découvrez cette charmante maison mitoyenne 1 côté, construite en 1990, offrant un espace de vie lumineux et agréable de 106.70 m². Située en plain-pied, cette propriété allie confort et praticité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.
Au coeur de cette maison, un vaste séjour de 45 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Imaginez-vous profiter des rayons du soleil tout en savourant un moment de détente ou en recevant vos proches dans ce spacieux espace de vie.
La cuisine équipée et indépendante, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle ouvre sur un terrain de 826 m², un véritable havre de paix où vous pourrez jardiner, organiser des barbecues ou simplement vous détendre en plein air.
Cette maison comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage individuel assure une température agréable en toutes saisons.
À l'intérieur, la maison est en bon état, prête à être habitée immédiatement. Le standing normal de la propriété offre un équilibre parfait entre qualité et accessibilité.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus pour des déplacements faciles. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour des sorties gastronomiques. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une sécurité et un accès aux soins optimaux.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme et de potentiel.
Honoraires inclus de 4.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
106 m²
3 764 €
45 m²
826 m²
4
3
1
1
1990
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERGERON Alain
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