Vente maison 4 pièces

215 000 €

Maison plain-pied 4 pièces à Hericy (77850)

Héricy 77850

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette jolie maison de PLAIN-PIED bien entretenue sur la commune d'Héricy, village recherché en bord de seine proche de FONTAINEBLEAU.

CARACTÉRISTIQUES DE LA MAISON:
- Maison lumineuse sur un beau jardin clos.
- 1 salon/salle à manger d'environ 15 m2.
- 1 cuisine d'environ 9 m2.
- 1 chambre d'environ 9 m2 (possibilité de faire un bureau ou un salon).
- 2 chambres d'environ 11 m2 dont une avec salle d'eau.
- 1 salle de bains d'environ 3 m2.
- 1 wc séparé.
- Buanderie d'environ 7 m2.
- Débarras ou dressing d'environ 1,5 m2.
- Garage attenant d'environ 13 m2.

Rafraichissement à prévoir.

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS:
- 1 terrasse.
- parcelle de 327 m2 avec petit jardin sur l'avant et jardin sur l'arrière.

FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS:
- Double vitrage et volets bois.
- Chauffage électrique.


POINTS FORTS:
- Maison située dans un quartier très calme.
- Garage avec combles pour rangement.
- Nombreux rangements intégrés.
- Beau jardin plat.
- POSSIBILITÉ DE CRÉER UN PETIT SALON EN REMPLACEMENT D'UNE CHAMBRE.
- Proche de Fontainebleau et sa forêt.
- Chauffe-eau récent.
- Nettoyage de la couverture récent.

EMPLACEMENT:
- Maison située dans un quartier recherché sur les hauteurs du village.
- GARE à 10 minutes à pied.
- Proximité du centre village et des bords de seine.
- Pharmacie, Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied.
- Mairie, poste, maison de retraite à 10 minutes à pied.
- Maternelle à 10 minutes à pied et collège (Vulaines-sur-seine) à 15 minutes à pied.
- Gare d'héricy à 2 minutes en voiture et gare de Fontainebleau-Avon à 15 minutes en voiture.

Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Taxe foncière: 372 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)