À Vendre : Magnifique Maison de Plain-Pied à Belin-Béliet, Gironde
Superficie : 417 m²
Terrain : 2240 m²
Découvrez cette superbe maison de plain-pied nichée au c?ur de la forêt à Belin-Béliet, une charmante commune de Gironde. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une tranquillité absolue, cette propriété spacieuse de 417 m² est idéale pour ceux qui recherchent confort et sérénité.
Caractéristiques Principales :
Salon Immense : Profitez d'un espace de vie spectaculaire de 204 m², idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées mémorables.
Piscine Intérieure : Une piscine intérieure privée vous attend pour des moments de détente et de relaxation en toute saison.
Piscine Extérieure : Rafraîchissez-vous en été dans votre piscine extérieure, entourée par la nature luxuriante de la forêt.
4 Chambres : Quatre chambres spacieuses et lumineuses pour accueillir toute la famille ou vos invités.
Studio Intérieur : Un studio indépendant, parfait pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d'amis.
Double Vitrage : Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.
Chauffage au Gaz : Système de chauffage performant et économique.
Cheminée : Pour des soirées chaleureuses et conviviales en hiver.
Interphone : Système de sécurité avec interphone pour plus de confort.
Tout à l'Égout : Maison raccordée au tout-à-l'égout pour plus de commodité.
Garage Double : Un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures.
Portail Électrique : Portail automatisé pour un accès sécurisé et pratique.
4 Parkings Intérieurs : Quatre places de parking intérieures supplémentaires pour vos véhicules ou ceux de vos invités.
Extérieur :
Le terrain de 2240 m² offre un vaste espace pour des activités en plein air, des jeux pour les enfants, ou simplement pour profiter de la nature environnante. La forêt environnante garantit une intimité totale et un cadre enchanteur.
Localisation : Belin-Béliet, Gironde
Belin-Béliet est une commune historique située dans le sud de la Gironde, réputée pour son cadre naturel exceptionnel et son patrimoine culturel. Fondée à l'époque médiévale, la ville a su conserver son charme authentique tout en offrant toutes les commodités modernes.
Origines et Patrimoine :
Belin-Béliet est riche en histoire, avec des origines remontant au Moyen Âge. Vous pourrez y découvrir de nombreux sites historiques, tels que l'église Saint-Maurice et les vestiges de la motte féodale de Belin. La ville est entourée de forêts et de paysages pittoresques, offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air.
Commodités :
La commune de Belin-Béliet offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable :
Écoles et crèches pour les familles
Commerces de proximité (boulangeries, épiceries, etc.)
Marché local hebdomadaire
Restaurants et cafés pour des moments de convivialité
Services de santé (médecins, pharmacies)
Transports : bien desservie par les axes routiers, facilitant l'accès à Bordeaux et à d'autres grandes villes de la région
Cette maison unique est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au [votre numéro de téléphone] ou par email à [votre adresse email].
Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette magnifique propriété qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel à Belin-Béliet, en Gironde.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
417 m²
1 964 €
2240 m²
6
4
1
1
2
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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